Небо Парк industrial

Представляем Вашему вниманию перспективный вариант развития Вашего бизнеса в Челябинской области и приглашаем принять участие в создании логистического парка "Nebo industrial"

Реализация проекта осуществляется в рамках проверенной временем концепции BASE, предлагающей помещения оптимальной площади 550–1150 м² для представителей малого и среднего предпринимательства. Пространство прекрасно адаптировано для организации различных форматов: от производственных цехов до складских помещений, офисных пространств и демонстрационных залов.

Nebo industrial Ваш бизнес в центре логистической экосистемы

СМОТРЕТЬ 3D ТУР

ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Челябинская область, Сосновский район, Солнечное с/пос, пос. Нагорный

Ввод в эксплуатацию трассы М12, соединяющей Москву и Екатеринбург, а также 4-полосная трасса М5, ведущей из Екатеринбурга в Челябинск, делает северное направление въезда в город основным для грузовых потоков.

Расстояние до аэропорта составляет всего 15 минут (10 километров)

Удобный официальный асфальтированный съезд позволяет легко выехать на объездную дорогу в обоих направлениях без дополнительных разворотов.

В непосредственной близости расположены населённые пункты с общей численностью более 5000 человек.

ПОСТРОИТЬ МАРШРУТ

ПЛАН ЗАСТРОЙКИ

Получите подробную презентацию

Направление

Локация

Концепция BASE: технические характеристики

Северное

Челябинск

Город

1-я линия объездной дороги Челябинская область

Расположение

Система модульного проектирования

Логистический комплекс объединяющий офис площадью 400 квадратных метров и склад площадью 1500 квадратных метров. Комплекс может иметь два отдельных входа и два отдельных пандуса, а также возможность разделения на две части.

Инженерно-технические параметры

Рельеф местности: отсутствие существенных перепадов, наличие небольшого уклона для отвода воды. Грунтовые характеристики соответствие параметрам предполагаемого строительства.

Коммуникации

На каждый модуль выделена электрическая энергия в объёме до 100 кВт. Газопровод высокого давления, можем предоставить технические условия для его подключения. Центральная канализация. Возможно подключение двух провайдеров по оптическому кабелю.

Надёжное асфальтовое покрытие, рассчитанное на интенсивное движение с нагрузкой под грузовой транспорт. Дорога соединена со съездом с объездной дороги.

Транспортная доступность

Экологические требования

Проведен анализ состояния грунта, рельефа, уровня грунтовых вод

Полный пакет документов, включая генеральный план, ГПЗУ и правоустанавливающие документы, соответствующие требованиям для земель промышленного назначения. Утверждена схема планирования и организации земельного участка.

Документы

Система модульного проектирования

Логистический комплекс объединяющий офис площадью 400 квадратных метров и склад площадью 1500 квадратных метров. Комплекс может иметь два отдельных входа и два отдельных пандуса, а также возможность разделения на две части.

Инженерно-технические параметры

Рельеф местности: отсутствие существенных перепадов, наличие небольшого уклона для отвода воды. Грунтовые характеристики соответствие параметрам предполагаемого строительства.

Коммуникации

На каждый модуль выделена электрическая энергия в объёме до 100 кВт. Газопровод высокого давления, можем предоставить технические условия для его подключения. Центральная канализация. Возможно подключение двух провайдеров по оптическому кабелю.

Надёжное асфальтовое покрытие, рассчитанное на интенсивное движение с нагрузкой под грузовой транспорт. Дорога соединена со съездом с объездной дороги.

Транспортная доступность

Экологические требования

Проведен анализ состояния грунта, рельефа, уровня грунтовых вод

Полный пакет документов, включая генеральный план, ГПЗУ и правоустанавливающие документы, соответствующие требованиям для земель промышленного назначения. Утверждена схема планирования и организации земельного участка.

Документы

цифровой промышленный коворкинг

NEBO Industrial

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

Готовые проекты представляют собой комплексное решение, где учтены все аспекты строительства и эксплуатации объектов. Старт продаж август 2026г.

ЗАВЕРШЕНИЕ I ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2027г.

Соответствие нормам: проект полностью соответствует строительным и санитарным требованиям
Экономическая эффективность: оптимизированы затраты на строительство и эксплуатацию
Масштабируемость: предусмотрена возможность дальнейшего расширения

МАГАЗИН

Запланировано строительство в 2026г.

Industrial BASE

Узнайте больше об участках и их характеристиках

ДОСТУПНЫЕ К ПОКУПКЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

Минимальная площадь участка 1 ГА

с возможностью увеличения до 15 ГА

К каждому участку прилагается:

Асфальтированная дорога до участка
Подведены водопровод и канализация
Подведено электричество с возможностью увеличения до 1 МВт

ПОЗВОНИТЬ

Цена снижена

УЧАСТОК №1

Площадь участка 10 432 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:924
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

25 000 000

₽

Подробнее

УЧАСТОК №2

Площадь участка 8 723 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:925
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

25 000 000

₽

Подробнее

УЧАСТОК №3

Площадь участка 8 812 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:926
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

25 000 000

₽

Подробнее

УЧАСТОК №4

Площадь участка 10 518 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:927
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

25 000 000

₽

Подробнее

УЧАСТОК №5

Площадь участка 13 293 кв.м
Кадастровый номер: 74:19:0401004:928
Электричество
Центральная канализация и водопровод
Асфальтированная дорога до участка

25 000 000

₽

Подробнее

Строительство магазина

Торговая зона: оптимально спланировано пространство для комфортного размещения товаров
Складские помещения: предусмотрены отдельные зоны для хранения продукции
Административные помещения: оборудованы кабинеты для персонала
Санитарные зоны: предусмотрены комнаты для сотрудников и посетителей
Парковка: спланирована удобная зона для автомобилей покупателей
Входные группы: предусмотрены современные решения для комфортного доступа
Безопасность: заложена система видеонаблюдения и охраны
Пожарная безопасность: учтены все требования противопожарной защиты

Industrial коворкинг BASE

Электроснабжение: спроектирована система энергоснабжения с учетом максимальной нагрузки
Водоснабжение: продумана система подачи воды с резервным запасом
Канализация: разработана система отвода сточных вод с учетом санитарных норм
Вентиляция: спроектирована эффективная система воздухообмена
Кондиционирование: предусмотрено климатическое оборудование для комфортного микроклимата